Debates para el desarrollo

La semana anterior un medio de comunicación lidero un foro muy interesante sobre ciudades, en primera instancia se escuchó el arquitecto urbanista Alfonso Vergara, quien defendió una tesis muy acertada. La  recuperación de los centros de  ciudad de forma compacta, es vital para el desarrollo,  respetando  el espacio público, donde ricos y pobres, turistas y residentes se deben encontrar, supeditado  a una eficiente infraestructura funcional y de servicios; una de las claves del éxito es tener un entorno competitivo, es formar, retener y atraer talento para reinventar  las ciudades del futuro

En Singapur, no existen los subsidios para la vivienda, se estimula la diversidad de la oferta y se trabaja por el  mejoramiento de los ingresos de la población para facilitar el  acceso  a la vivienda y algo en lo cual estoy muy identificado, no se trata de regalar un techo, debemos apoyar la generación de empleos sostenibles, fortaleciendo calidad en la educación como un pilar del desarrollo. Alfonso Vergara es conocido por la presentación en el 2003 del “Proyecto Cities” una apuesta mundial que consiste en crear una red de ciudades donde se investigue sobre el urbanismo y desarrollo. Forman parte  30 ciudades en el mundo  como: Sídney, Milán, Madrid, Boston y Medellín, entre otras.

El ministro de la vivienda, Luis Felipe Henao apoyándose  en cifras, aseguro que el gobierno nacional está trabajando intensamente para que los colombianos puedan acceder a una vivienda propia, Comentó que el 51% de la clase media en el país no es dueña de vivienda y el 60 % de sus ingresos los destinan para el pago de arriendo. Comentó que la población entre 2 y 4 salarios mínimos ganan entre $ 1.200.000 a $ 2.600.000 y se gasta en arriendo entre 600 a 1.2 millones de pesos. Estas cifras son reales, sin embargo se debe trabajar para generar más empleos en Colombia y en mejorar la calidad de la VIS y VIP.

Para Eduardo Pizano, presidente de Naturgas, convertido en escudero del gobierno,  expreso de manera acertada que las ciudades pueden ordenar su crecimiento,  respetando la visión de futuro definida en los POT, la vivienda debe continuar jalonando el crecimiento de la economía.  Defendió las  ciudades compactas pero bajo  condiciones de infraestructura y funcionalidad,  previendo  áreas de expansión.

Intervinieron igualmente el presidente del Fondo del Ahorro quien como era de esperarse defendió las políticas en materia de subsidios y créditos del fondo., sin embargo en Neiva, no se ha vuelto a construir un solo proyecto con recursos del fondo; en materia de avalúos es lamentable la contratación  de los  avalúos ordenados por el fondo con una firma antioqueña. Estamos realmente jodidos, en nuestro medio una sola persona tiene monopolizado los mayores contratos de avalúos estatales. Finalmente el presidente de la Constructora Bolívar, se declaró partidario de la densificación urbana de forma  equilibrada, pero solucionado los problemas de los altos valores de la tierra.