Con los apoyos del Gobierno Nacional, cada vez es más fácil adquirir una vivienda nueva en Neiva

Hace cinco años, Colombia apostó por la vivienda como motor de crecimiento y fuente de equidad y acertó. En este periodo la economía creció a una tasa promedio de 4,5%, el desempleo se redujo a tasas de un dígito, y más de 4 millones de personas salieron de la pobreza multidimensional. Detrás de estos importantes logros ha estado la vivienda, que nos ha permitido generar cuantiosas inversiones y dinamizar la economía en prácticamente todos los departamentos del país.

La política de vivienda ha mostrado efectos sin precedentes en la ciudad de Neiva. Entre 2010 y 2014 se han iniciado 18.477 viviendas, cifra 104,5% superior a la registrada en el periodo de Gobierno Anterior cuando se iniciaron apenas 9.034. De este total 4.846 (el 26%) son unidades de vivienda de interés prioritario, donde adicionalmente se construyeron 1.274 unidades como parte del Programa de Vivienda Gratuita, dirigidos a la población más pobre y vulnerable de la región

La construcción es un sector muy dinámico en Huila, De acuerdo a la cifras del DANE en 2013 el sector creció el 8,1% en el departamento. Adicionalmente, aunque no existen cifras oficiales de empleo sectorial en Neiva, se estima que el Programas como Vivienda Gratuita contribuyeron con la generación de cerca de cerca de 1.500 empleos directos en la construcción en la ciudad.

Neiva cuenta con un mercado bastante amplio que puede beneficiarse de los programas del Gobierno Nacional. De acuerdo a las estimaciones del Ministerio de Vivienda, la ciudad cuenta con cerca de 17.150 hogares no propietarios, con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos, que pueden articularse potencialmente al programa Mi Casa Ya; 13.000 hogares que pueden hacerse propietarios mediante el PIPE 2.0 para No VIS de hasta 215 millones de pesos, y 1.400 unidades habilitadas para el programa Casa-Ahorro.

Dadas las condiciones de la demanda, Neiva tiene el potencial para generar inversiones por cerca de 178 mil millones de pesos mediante el aprovechamiento de los mecanismos que ofrece el Gobierno. Esta cifra, que representa cerca del 2,1% del PIB de Huila, el 12,4% del PIB de la construcción del departamento, y el 55,9% del PIB de edificaciones de la región. Esta inversión puede ser mucho mayor en tanto el mercado genere mayor oferta de vivienda para segmentos como Mi Casa Ya, que hoy cuenta con apenas 658 unidades disponibles para la venta, o para PIPE cuya oferta actual no supera las 911 unidades.

Todavía tenemos mucho por hacer. En los próximos cuatro años debemos apoyar la construcción de más de 400 mil viviendas urbanas con un presupuesto de inversión cercano a los $10 billones. Los éxitos alcanzados hasta ahora han sido posibles gracias al apoyo decidido de alcaldes y gobernadores en todo el país. Hoy queremos relanzar esta alianza por la vivienda para que sigamos construyendo un nuevo país, más próspero y equitativo.

*Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio