Ex alcalde de Guadalupe dice que no hubo sobrecostos en venta de lotes

El ex alcalde de ese municipio y quien fuera propietario de uno de esos predios, Francisco Javier Sierra Esteban, aseguró que no se incurrió en sobre costos y explicó el porqué del precio, entre otros detalles del proceso.

Las escrituras públicas 665 y 666 del 26 de diciembre de 2014, de la Notaría Única del municipio de Guadalupe, señalan que el primer lote con una extensión de 5293 metros cuadrados, de propiedad del exalcalde Francisco Javier Sierra Esteban, fue vendido al Municipio por un valor de $404’427.544, con promedio de valor del metro cuadrado de $76.408. Mientras que el otro lote, de propiedad de su hermana Marta Sierra Esteban, con una extensión de 5177 metros cuadrados, vendido al municipio por un valor de $395’564.216, con promedio de valor por metro cuadrado de $76.408.

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De acuerdo con Sierra Esteban, los lotes que fueron vendidos para un proyecto de vivienda de Interés Social al Municipio de Guadalupe, uno de ellos de su propiedad y el otro de su hermana Martha Sierra Esteban, fueron vendidos a través de su tío y apoderado, el señor Manuel Antonio Esteban Palencia. “Nunca sabía que estos lotes se iban a vender.  Yo en el 2010 me voy del país y estoy cinco años por fuera; durante esos cinco años la persona apoderada usó este poder para muchas cosas. La negociación se hace entre diciembre de 2014 y enero de 2015, y por estar fuera del país es que uso un apoderado (…) el cual está desde hace cuatro años y que en este caso no se usó para esconder la compraventa de los lotes o hacerla de manera clandestina”, indicó.

Además de lo anterior, Sierra Esteban argumentó que el precio del metro cuadrado estipulado en la venta del lote y que han denunciado las comunidades de Guadalupe por considerarse costoso, corresponde a uno de los parágrafos del objeto del contrato estipulado en el documento y que no se tuvo en cuenta a la hora de hacer la denuncia. “El municipio en una situación especial pide otras cosas al vendedor además del predio, que en este caso son una serie de estudios. Sumados unos con otros y el valor comercial, ayuda a entender que el valor que nos pagan no es solo el de la tierra, sino que va incluido el de los estudios”, señaló.

Asimismo, manifestó que otro de los puntos que no se tuvo en cuenta al denunciar los costos de los lotes fue el avalúo catastral de estos, los cuales antes de ser vendidos al municipio tenían un valor por $3’566.000 cada uno y no el valor comercial de los mismos. Ante esto, Sierra Esteban manifestó que en las escrituras solo quedó ese precio quedando por fuera el valor de los estudios.

Pese a que el ex alcalde de Guadalupe Francisco Javier Sierra, manifestó que en la venta no se incurrió en sobrecostos, la comunidad de ese municipio señaló que harán que la denuncia llegue a las autoridades para que verifiquen qué fue lo que en realidad sucedió con esa venta.