“Esperamos cierres por $20.000 millones durante y después de la feria”

Fausto Manrique
Diario del Huila, Neiva

Este fin de semana se llevará a cabo la versión 15 de Expovivienda. ¿Por qué asistir a este certamen?

Expovivienda es la vitrina de la oferta de vivienda y demás edificaciones disponibles para la venta, además de la promoción de productos y servicios de la construcción, organizada por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol Huila.

Nosotros la realizamos semestralmente y se ha convertido en la feria especializada del sector constructor más grande de la ciudad, ha hecho posible su consolidación como el espacio de referencia para todos los interesados en conocer las diferentes alternativas que ofrece el mercado en materia de propiedades nuevas para la venta, así como, opciones y alternativas en materia de financiación, subsidios, productos y servicios.

¿Quiénes participarán este año?

Expovivienda se llevará a cabo los días 24, 25 y 26  de mayo en el Recinto Ferial “La Voragine” de la ciudad de Neiva. Contaremos con 36 expositores entre constructoras, proveedores de la construcción, muebles y accesorios para el hogar y sector financiero. Con un horario de atención diario desde las 10:00 a. m. a 7:00 p. m. en jornada continua. El evento es libre y de gratuito ingreso de los visitantes.

Serán 20 constructoras, cuatro entidades financieras, cuatro instituciones, una empresa inmobiliaria y 50 proyectos en las ciudades de Neiva y Pitalito.

¿Cuál es la razón por la que se ha mantenido esta feria a pesar de las dificultades por las que pasa el sector en la actualidad?

Uno de los principales atributos de la feria es su posicionamiento como el evento que reúne la oferta formal del sector, dando una confianza y certeza de los negocios.

¿Qué novedad tendrá esta Expovivienda?

En esta oportunidad la feria contará con un Zona Infantil, en donde buscamos que los niños dejen volar su creatividad en sus dibujos y pinturas imaginando su ciudad y su casa ideal.

Lo que queremos en Expovivienda, es buscar la manera de convocar a las familias del departamento para que hagan su sueño realidad, tengan de primera mano la información de tasas y de los subsidios que entrega la Caja de Compensación Familiar y el Gobierno Nacional.

¿Cuál es la expectativa de cierres financieros durante el evento?

Inicialmente debo decirle que esperamos unos 5000 visitantes durante los tres días de Expovivienda. Además, tenemos la expectativa de unos $20.000 millones en cierres financieros durante y después de la feria ya que mucha gente va al evento a conocer los proyectos y una o dos semanas después de deciden.

¿Cómo va este primer semestre en el sector de la construcción?

Este año empezó bien. Hemos tenido un buen arranque. El año pasado fue difícil pero en 2019 ya tenemos cifras positivas en lanzamiento de proyectos y Mi Casa Ya.

Nuestras estadísticas muestran que en el Huila las ventas presentaron un decrecimiento de 41,7 % debido a la disminución del segmento VIS de 49,1 % y de 18,6 % exhibido en el segmento No VIS. En cuanto al segmento Mi Casa Ya, se presentó un aumento de 38,5 %.

¿Y en cuanto a los lanzamientos de proyectos?

Los lanzamientos para el mes de febrero crecieron 831,1 %, impulsados principalmente por un aumento en el segmento VIS de 588,9 % y el repunte del segmento no VIS alcanzando las 109 unidades. 

Disminuyó el valor de la vivienda nueva en Neiva

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) reveló que durante el primer trimestre de este año Neiva fue la segunda capital con mayor disminución en el precio por metro cuadrado de la vivienda.

La entidad indicó que las áreas de estudio que presentaron los mayores incrementos anuales fueron Villavicencio (27 %) y Pereira (13,21 %) mientras que Cúcuta (-5,03 %) y Neiva (-0,35 %) presentaron las mayores variaciones negativas.

“En el primer trimestre de 2019, en comparación con el cuarto trimestre de 2018, se destaca el crecimiento trimestral en el precio por metro cuadrado de las áreas de Villavicencio AU (9,20 %) y Bogotá + Soacha (4,36 %), mientras que las áreas de Cúcuta AM (-3,37 %) y Popayán AU (-0,14 %) presentaron las mayores variaciones negativas”, sostuvo el DANE en su informe intitulado Índice de Precios de la Vivienda nueva (IPVN).

Cifras nacionales

El Índice registró una variación de 2,28 por ciento en el primer trimestre de 2019, en comparación con el cuarto trimestre de 2018. Esta tasa es superior en 0,18 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año anterior, cuando presentó un crecimiento de 2,10 %.

“Al desagregar el índice por destinos, el precio por metro cuadrado presentó incrementos en apartamentos (2,34 %) y casas (1,31 %), en comparación con el cuarto trimestre de 2018”, añadió el DANE.

En el primer trimestre de 2019 comparado con igual periodo de 2018, el precio de venta de la vivienda nueva presentó una variación anual de 8,30 %. Este resultado es superior en 1,91 puntos porcentuales al registrado en el mismo trimestre del año pasado, cuando presentó un incremento de 6,39 %.

“En el primer trimestre del 2019, en comparación con el primer trimestre de 2018, los precios de venta de los apartamentos y de las casas presentaron incrementos de 8,32 % y 9,18 %, respectivamente”, concluyó el DANE.