Ultiman detalles del POT de Pitalito

Por estos días la Administración Municipal de Pitalito adelanta la última parte de la construcción del documento que contenga una propuesta para el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del Valle de Laboyos, el oficio pasará en los próximos días al Concejo donde se discutirá su viabilidad; para esta labor el alcalde Pedro Martín Silva se rodeó  de un equipo de profesionales expertos, en planeación del desarrollo sostenible y ordenando  de la ciudad.

Diego Alexánder Escobar García, coordinador de la formulación del nuevo POT, dijo que inicialmente se realizó el diagnóstico de los instrumentos de ordenamiento del territorio que se han aplicado desde la formulación de la Ley 388 de 1997. También analizó la gestión que se ha realizado para vincular a la comunidad y el modelo de ciudad que se ha propuesto en planes anteriores.

“Encontramos que había dos acuerdos que establecían los POT del municipio, uno en el año 2000 y otro en el 2007. Ya se hizo el diagnóstico de cuáles eran las acciones que pretendían estas propuestas y se comparó con lo que se ha realizado. De este diagnóstico, se han llevado a cabo varias presentaciones en Pitalito, mostrando la actualidad de estos instrumentos a la comunidad; ahora estamos entrando en la formulación de un nuevo Plan de Ordenamiento Territorial”, destaca Escobar García.

La facultad de Ingeniería y  Arquitectura de la Universidad Nacional con sede en Manizales adelanta los estudios para la elaboración del documento  desde septiembre de 2013 y algunas personas hacen parte del equipo que realiza la construcción del POT. “El equipo interdisciplinario ya término la investigación de aspectos  relacionados con: la ordenación del territorio, movilidad, arquitectura, patrimonio. Por petición del Corporación Autónoma Regional del Alto Magdalena (CAM) se adelantan la sinopsis  del impacto  en el medio ambiente  y gestión del riesgo en el sector rural”. 

Curaduría urbana

Desde el punto de vista administrativo, para  el equipo de profesionales han sido evidentes las falencias en cuanto a que los POT existentes no proponían la creación de un expediente urbano, una curaduría urbana municipal y una empresa gestora del desarrollo urbano.

“El expediente urbano busca que la Administración Municipal tenga una oficina que maneje todos y cada uno de los expedientes relacionados con instrumentos de ordenamiento del territorio; no obstante no ha sido creado. La curaduría urbana municipal es un instrumento de control y gestión del desarrollo inmobiliario y de desarrollo de muchos nodos en el municipio; sobre esta, aún no se ha dado el proceso de creación, por lo que seguramente vamos a proponerlo”, señaló el coordinador de la formulación del nuevo plan de ordenamiento para Pitalito.

También que los Planes de Ordenamiento Territorial que fueron aprobados proponen un crecimiento circunferencial pero en la práctica la expansión está protagonizada por asentamientos, y urbanizaciones que se construyen aledañas a la infraestructura vial generando un crecimiento disperso y desordenado.

“Pretendemos mostrarle a la comunidad cuál sería la propuesta de la Universidad Nacional para el crecimiento de la ciudad, pues creemos que no debería ser en radio concéntrico, sino lineal, teniendo en cuenta las tendencias socio-económicas que se están dando en el municipio. De igual forma, hemos identificado dos polos muy importantes: el aeropuerto y la terminal de transporte, lugares donde la actividad logística y de carga contienen el crecimiento periférico de la ciudad, originan polos de intercambio de mercancía y evitan la entrada de transporte de carga fuerte hacia el sector medio del municipio”, indicó Diego Alexánder Escobar.  

Igualmente, estudian la posibilidad de construir un gran parque que converja alrededor de los ríos Guarapas, Guachicos y quebrada Cálamo, para que no solo funcione como zona de recreación, sino para que los habitantes se apropien de los afluentes, los aprovechen como zona protegida y disminuyan la contaminación. 

Estudio y aprobación

El documento final debe estar listo para ser presentado al Concejo en los próximos días para ser discutido y aprobado  en las sesiones del mes de febrero próximo.

“Actualmente están presentes en Pitalito seis profesionales de la Universidad de Manizales, que están actualizando el POT en aspectos  tienen que ver con la conservación del medio ambiente en el sector rural terminado este estudio, nuevamente  será presentado a la CAM y una vez aprobado los cambios, será radicado en la Secretaria del Concejo para su estudio en el primer periodo de sesiones ordinarias”, aseguró el concejal Ángel Iván Montealegre.