La banda de “Los Tierreros”, principal agravante en el caso de “Loma de San Pedro”

Luego de dialogar con Jorge Lorenzo Escandón, representante legal de la empresa Neiva Futura SAS, se conoció que dentro del asunto que se adelanta con el fin de que los predios que hoy son invadidos y que son propiedad de una empresa que tiene proyectos de vivienda de interés social y prioritaria, no se ha realizado por “negligencia de la Administración pues han hecho las cosas como debe ser”.

Tal como lo expresó Escandón detrás de este caso hay personas del común, los invasores pero también políticos los cuales “están buscando sacar provecho de estas tierras”. La diligencia de desalojo estaba prevista para el 29 de febrero sin embargo esta no se realizará esta fecha “no porque haya quedado suspendida sino porque el Municipio quiere tener el censo y las ayudas para la población más vulnerable de la zona”.

¿Qué es lo complejo de este terreno, de cuántas hectáreas estamos hablando y qué es lo delicado de estas invasiones que permanecen en los predios?

La empresa Neiva Futura SAS que es una organización legalmente constituida registrada ante la Cámara de Comercio de Neiva de la cual yo soy representante legal. La empresa es dueña de estos predios que hoy son llamados “Loma de San Pedro” haciendo valer la aclaración que Jorge Lorenzo Escandón no es el dueño como se ha informado a la comunidad y se dijo a través de los medios, pero sí soy el gerente de la empresa.

Los terrenos tienen algo especial y es que allí se va a desarrollar vivienda de interés social e interés prioritario. Desde hace tres años se presentó una querella por que estos terrenos han sido ocupados por unas personas que empezaron a invadir el lote pero que de acuerdo a un censo que ya se hizo por parte de la Oficina de Gestión del Riesgo del Municipio, la gran mayoría no son desplazados, sino personas que no tienen vivienda y creen que con una vía de hecho pueden hacerse a un lote, no a una vivienda digna porque eso no lo es, ellos están ahí en situaciones infrahumanas y sin servicios, pero que son víctimas de una banda que como lo manifestaron en una reunión en la Secretaría de Gobierno denominada “Los Tierreros” que se dedican a invadir lotes para después venderlo muy por debajo del precio normal.

En la venta de estos predios estas personas no dan ningún soporte que los ampare ni que demuestren que son los dueños y así la gente cae.

 ¿En cuánto venden los predios?

Los lotes son vendidos en $1’000.000 más o menos, de diferentes tamaños, además lo hacen por teléfono muy informalmente, lotes de 10 por 15 metros o más grandes, yo he hablado varias veces de eso con ellos, porque hemos hecho concertaciones acercándonos a ellos y haciéndoles saber el proyecto que tiene la empresa, diciéndoles que los principales beneficiarios pueden ser ellos.

En 4 ocasiones he ido pero hay políticos detrás de esto, además de “Los Tierreros” que no están de acuerdo a que se arreglen las cosas porque pueden sacar dividendos políticos o económicos. Yo le dije que eso de vender los lotes no era normal, que a precios tan bajos no se podían vender esos predios, sin embargo no todos lo hacen de buena fe, hay algunos que lo hacen buscando apropiarse de los lotes queriendo aprovechar el desorden Administrativo, el Municipio ha dejado dilatar la diligencia de desalojo.

¿Las autoridades tienen conocimiento de esto?

La Fiscalía tiene conocimiento de esto, están actuando pero muy lento. La Ley 599 tipifica como delito la invasión de tierras y acá hay agravante y es la venta donde pueden rayar hasta el concejal Dolcey Andrade porque lo veo como promoviendo y defendiendo a esta gente.

 ¿Cuánto hace que estas familias están ocupando estos asentamientos?  

No sé exactamente el tiempo pero si llevan más de 3 años.

O sea que de darse el desalojo, ¿unas 2500 familias se quedarían sin vivienda como algunos afirman?

No, son menos. Los que pasa es que muchas personas van los domingos y ponen son telones, si usted cuenta puede que hayan 2500 lotes pero no son todas esas familias, la mayoría son personas que van solo los domingos a pasar y conquistar el terreno porque creen que son de ellos.

La cifra es menor y eso se va a conocer en el censo que están haciendo por parte de la Administración, pero hasta el último eran 287 familias, sin embargo el censo va a aumentar a pesar de que había un compromiso por medio de una tutela que se dio en el año 2014 donde se había hablado con los invasores y se había establecido que no iban a dejar que llegaran más personas y el Municipio debía respaldarnos pero se está afectando a los dueños que necesitan el terreno para construir.

 ¿De cuánto es la dimensión de todo el terreno afectado por la invasión?

Lo que pasa es que ellos están regados no en un solo sitio.

 ¿Qué han hecho usted frente a la conducta de estas personas invasoras?

Se han hecho varias acciones: letreros para anunciar que son terrenos privados, he hablado por las emisoras advirtiendo que estos lotes no se pueden vender, se han presentado querellas policivas para el desalojo y hemos denunciado con la Fiscalía porque ellos están cometiendo un delito.

 ¿Cómo atenuar esa imagen suya que lo tiene como la persona que va a sacar de sus “ranchos” a esas personas que sí lo necesitan?

Los que realmente necesitan son lo que menos piensan mal de mí porque yo he ido varias veces allá. En un momento logramos negociar con los primeros invasores pero Los Tierreros luego no dejaron. La gente sabe cuál es mi posición siempre conciliatoria pero ya en este punto los dueños no están dispuestos a eso porque ya hay afectación económica hablando fácilmente de $200.000 millones y el Municipio no podía cargar con esto.