Entretenimiento, “mucha sobre oferta y poca demanda”

Los neivanos se encuentran sorprendidos por el cierre repentino de la noche a la mañana de la franquicia de entretenimiento una de las más importantes de Colombia, Cinemark, en el Centro Comercial Unicentro de la ciudad de Neiva; anteriormente la plazoleta de juegos ‘City Park’, también tomó la misma decisión.

Este centro comercial abrió sus puertas el pasado 23 de marzo de 2017,  tiene 159 locales de los cuales el 47% de los establecimientos están ocupados. De acuerdo a su gerente, Gloria Patricia Walteros Perdomo,  “la situación económica que viene afrontando desde hace aproximadamente 5 años la región, ha reducido los ingresos  percapita de la población. Debido a factores importantes como,   la recesión económica del sector petrolero,  el estado actual de las vías y políticas de desarrollo empresarial, así como  la reducción en los ingresos agrícolas y del turismo”.

Así mismo indicó que Cinemark revisó  todos sus costos de operación y tomó la decisión de suspender su operación en el centro comercial.

La gerente del complejo comercial, afirmó que la salida de Cinemark generó una oportunidad para que otra franquicia o marca del sector de entretenimiento, llegue a la ciudad de Neiva y ofrezca su servicios al mercado. El centro comercial queda con una infraestructura para salas de Cine  y es así como el proyecto  viene adelantando gestiones con otros operadores,  proceso que se espera llegue a su término en el menor tiempo posible.

También se refirió a City Park que cerró sus puertas temporalmente en el centro comercial,  igualmente por el análisis de sus costos de operación;  City Park es el dueño del local y se espera que una vez se estabilice el mercado reanude su operación.

En definitiva, exteriorizó que  de acuerdo a las estadísticas el desarrollo de los centros comerciales es una apuesta a mediano plazo en condiciones de mercado normales.

Finalmente envió un parte de tranquilidad a los clientes y comerciantes de Unicentro,   dado que los propietarios  mayoritarios del Centro Comercial,  Banco Colombia,  vienen realizando gestiones a nivel Internacional y Nacional para lograr el ingreso de nuevas marcas.. 

 “Es una apuesta de futuro”

Por su parte, Carlos Harvey Salamanca, Director del Centro de Investigación CESPOSUR de la Universidad Surcolombiana, indicó que cree que la ciudad de Neiva está sobre estimada en esa oferta comercial,  porque la población no ha cambiado desde hace muchos años y viene creciendo a un ritmo muy lento, pero el número de establecimientos ha creciendo en los últimos años.

“Neiva tiene una característica que es puro comercio, la mayoría de sus establecimientos son comerciales, tenemos poca empresa que genere valor agregado, esa es una gran característica de lo que sucede en Neiva. Es decir, nosotros compramos “pan para vender pan” y ganarnos un poquito más de plata”, sustentó Salamanca.

Indicó que los establecimientos comerciales de Neiva, se dedican a la compra y venta de ropa, muebles, ferreterías, entre otros y por eso “hay un número excesivo, entonces por supuesto, al haber tanta oferta, la demanda va a mantenerse igual. La ciudad es una población  de ingresos muy limitados, por eso obviamente, alguien tiene que salir del mercado; los centros comerciales fueron pensados en una idea de futuro y aquí hay muchos”.

También, expresó que el sur de Neiva es una apuesta de futuro y de construcción bastante amplia con ofertas para todos los sectores económicos.

“El centro comercial Unicentro es una apuesta muy importante, pero no para ahora sino para 10 años, cuando todo ese sector de esa zona que es la “Puerta del Sur” pues esté totalmente desarrollada”.

Salamanca señaló que no es nada nuevo que este centro comercial este desocupado, porque todavía no tiene atractivos.

“Aquí hay muchos centros comerciales y la población es la misma. Yo creo que no hay tanta demanda para esos servicios y más en el cine, no es algo de primera necesidad, la gente puede vivir sin el cine. Para mí el Unicentro es una apuesta de futuro”.

El Director del Centro de Investigación también manifestó que las personas han tenido la percepción que este año va a ser un año de “apretar el cinturón” y de ahorrar. “El mensaje de hoy en la economía, es que estamos en crisis y eso “pega” en el subconsciente. Pero creo que el comercio de Neiva esta sobre dimensionado, demasiada oferta y la demanda es la misma”, así concluyó Salamanca frente al cierre de establecimientos comerciales en Neiva.   

Informe del DANE

El DANE para este segundo trimestre del año de 2019, indicó que la economía de Colombia creció 3,0%, esta cifra es superior a la registrada en el mismo periodo del año anterior cuando se ubicó en 2,9%.

Según el reciente informe, la generación de valor agregado en el segundo trimestre fue apalancada por 3 actividades económicas en las que se encuentran el comercio minorista y mayorista, transporte y alojamiento y servicios de comida; administración pública y actividades profesionales, científicas y técnicas. Las anteriores actividades económicas contribuyeron con 1,7 puntos porcentuales al crecimiento del PIB.