Neiva, tercera mejor en registro de inmuebles

Entre las ciudades intermedias, Neiva se ubica como la tercera que más creció en registro de bienes inmuebles en la Oficina de Instrumentos Públicos durante los primeros once meses de 2014. El porcentaje es de 1,43, menos que Cúcuta con 1,82% y Pasto 1,49%. Supera así a importantes capitales como Manizales (1,26%), Popayán (1,19%) o Villavicencio (1,12%).

Bogotá domina claramente las estadísticas, con desarrollos de 6,48% en su Oficina sur, 6,49% en la Norte y 6,96% en la Centro. Cali la sigue con 5,53%, Medellín norte (3,59%), Barranquilla con 3,13% y Cartagena con 1,67%. En el periodo descrito, 16’476.083 fue el número total del país de propiedades legalizadas.

Pitalito sigue a Neiva

En el Huila se registraron 431.895 inmuebles entre enero y noviembre de 2014 en las cuatro Oficinas de Instrumentos Públicos existentes. De acuerdo a cifras entregadas por la Superintendencia de Notariado y Registro, la ciudad de Neiva fue la que tuvo un mayor crecimiento frente al mismo periodo de 2013.

En la capital del departamento se inscribieron 235.690 propiedades. Mientras tanto, Pitalito la sigue con  un crecimiento 0,53% con 87.816. Garzón el 0,42% (69.018) y La Plata 0,24% (39.371). Las cifras coinciden con el crecimiento urbanístico de los primeros dos municipios. Además es resultado de la campaña emprendida por la Superintendencia denominada “Solo registrando te vuelves propietario”.

430.000 inmuebles inscritos en 2014

“Cada hora en Colombia se registran ante las Oficinas de Instrumentos Públicos del país, aproximadamente 220 propiedades, es decir, en un día, se inscriben cerca de 5820 nuevos bienes como casas, apartamentos, locales, oficinas, fincas, predios, lotes, entre otros”. Así lo indicó el superintendente de Notariado y Registro, Jorge Enrique Vélez García, al informar que con corte a 31 de diciembre de 2014, el país cuenta con más de 16´550.000 inmuebles.

 Jorge Enrique Vélez, indicó que el registro inmobiliario ha presentado un crecimiento ascendente año tras año, sobre todo, gracias a las políticas implementadas por el Gobierno Nacional como las de Vivienda Gratis, reducción de tasas de interés para compra de vivienda, entre otras. Por ejemplo, mientras en el 2012 se registraron ante el Instrumento Público 358.191 nuevos bienes en todo el país, el 2014 cerró con más de 430.000 inmuebles.

Hasta noviembre de 2014, la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá registraba 4´237.970 bienes, Medellín 2´607.327, Cali 1´559.949, Bucaramanga 852.175 y Tunja 858.394. En proporción, la Capital de la República representa el 25,72% de todos los folios de matrícula del país, Antioquia por su parte el 15,82%, Cali el 9,47%, Tunja el 5,23% y Bucaramanga el 5,17%.

Finalmente el superintendente hizo un llamado a los colombianos recordándoles la importancia de inscribir cualquier bien inmueble ante el Instrumento Público. “Solo el registro de la escritura ante las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos garantiza la propiedad”.

CUADRO 1

Registro de inmuebles en el Huila

Enero- Noviembre 2014

Oficina          Inmuebles    Crecimiento

Garzón          69.018           0,42%

La Plata         39.371           0,24%

Neiva                         235.690         1,43%

Pitalito           87.816           0,53%

CUADRO 2

Top 10 de crecimiento en registro

Ciudades intermedias      Porcentaje

Cúcuta                                  1,82

Pasto                                     1,49

Neiva                                    1,43

Manizales                             1,26

Tunja                                     1,24

Armenia                                1,21

Pereira                                  1,21

Popayán                               1,19

Palmira                                 1,16

Villavicencio                        1,12