Multicentro Neiva empezará ventas en dos meses

Ayer fue la presentación de esta iniciativa que generará unos 600 empleos directos en su etapa de construcción.

¿Desde hace cuánto tiempo están trabajando con el proyecto del centro comercial en el sur de Neiva?

Venimos trabajando en el proyecto Unicentro Neiva desde hace unos ocho meses con nuestros socios la familia Ospina Duque, quienes con sus empresas Prohuila y Constructora Neiva La Nueva se han encargado de apoyarnos en este desarrollo.

El trabajo ha sido arduo ya que no es simplemente diseñar un centro comercial, es hablar con los comerciantes, con las empresas que nos apoyan en este negocio y asegurarnos que este complejo comercial va a ser todo un éxito y estará completamente ocupado cuando lo inauguremos.

En el lanzamiento estuvieron los directivos de varias de las firmas que estarán en Unicentro Neiva, ¿un espaldarazo al proyecto?

Decimos con mucha satisfacción que nos acompañan 60 de las principales marcas de comerciantes que hay en el país. Hoy (ayer) se montaron en un avión y llevaron a Neiva porque tomaron la decisión de estar en nuestro centro comercial. Con ellas tenemos cinco anclas muy importantes: Éxito, Easy, Flamingo, Cinemark y Gamebox.

Estamos muy contentos que se haya logrado consolidar un proyecto de esta naturaleza. Va a ser, por su tamaño, el más grande de Neiva en área comercial: 34.500 metros cuadrados y 74.000 metros cuadrados de construcción. Una inversión total de $160.000 millones en un concepto arquitectónico abierto, bioclimático, agradable, con mucho paisajismo, con espejos de agua y muy agradable para los huilenses.

¿Cuándo empiezan las obras y quiénes son los socios?

Las obras arrancan en agosto de este año y lo estaremos inaugurando a finales de marzo de 2016. Los socios son la familia Ospina Duque con dos empresas (Prohuila y Constructora Neiva La Nueva) y el otro 50% Pedro Gómez y Cía.

¿Por qué escogieron a Neiva como sede de uno de los centros comerciales más emblemáticos del país?

Neiva tiene varias cosas. La primera es que ya está satisfecha su necesidad de comercio en el norte con San Pedro Plaza y el centro comercial Calima (que será inaugurado próximamente) y el sur no tiene un buen desarrollo comercial. Además, la naturaleza del crecimiento de Neiva es hacia el sur. Nosotros siempre ubicamos los Unicentro hacia donde las ciudades crecen. Si recordáramos dónde se ubicó Unicentro Bogotá cuando se edificó, se hizo hacia el norte en un lote donde se sembraba cebada.

Acá creemos que la ciudad crece hacia el sur y el mejor lote de la zona lo tenía reservado la familia Ospina Duque y tenemos el agrado de decir que estamos en el mejor lote que hay en el sur del país.

¿Cuántos empleos generarán las obras y luego la operación de Unicentro Neiva?

Generará entre 600 y 700 empleos directos durante la construcción, unos 1200 indirectos y a partir de la inauguración son 600 empleos permanentes de comerciantes, seguridad, vigilancia y aseo.

Debo añadir que todo el diseño está enmarcado en los principios de sostenibilidad, no es que vayamos a certificar nuestro proyecto, pero lo que sí estamos es trabajando diseños bioclimáticos para no gastar energía, tendremos sistemas de iluminación LED y todos los elementos que conllevan a ser responsables con la naturaleza.

Ahora se ven centros comerciales con nuevos desarrollos, ampliaciones o segundas y terceras etapas, ¿el de Neiva será similar?

Unicentro se diseñó después de un trabajo de muchos años de conocer a los comerciantes, donde día a día nos van diciendo que los centros comerciales se hacen o se diseñan para la situación del momento y resulta que los complejos comerciales, en la medida que la ciudad va creciendo va necesitando más. ‘¿Por qué no piensan ustedes en centros comerciales que puedan crecer?’, nos dijeron, y este es un centro comercial que puede crecer.

En este nos estamos reservando un lote para una segunda etapa, el proyecto lo estamos construyendo con una estructura que soporta un tercer piso, es decir que podemos hacer un tercer piso. En otras palabras, este proyecto que hoy presentamos, de 34.000 metros cuadrados puede ser de 55.000 metros cuadrados. Para darles una escala, Unicentro Neiva puede ser un centro comercial Santa Fe en el sur del país.

¿Por qué una inversión de $160.000 millones en el sur de la capital del Huila?

Porque los municipios del sur se abastecen de Neiva y la entrada de esas localidades es por la carrera 15 y es donde está nuestro centro comercial.

¿De qué manera están convocando a los empresarios a participar de este proyecto?

A los comerciantes los invitamos a dos modalidades. Tenemos una lista de precios de locales en venta, quien quiera puede comprar el local y quien lo quiera arrendar también tiene la posibilidad. Los socios nos vamos a quedar con algunos locales del centro comercial de modo que los que quieran arrendar con nosotros lo pueden hacer.

Pedro Gómez y Cía. también desarrolla complejos habitacionales contiguos a los centros comerciales que edifica, ¿el de Neiva cuándo lo van a dar a conocer?

En dos meses estaremos presentando la ciudadela Multicentro y empezarán las ventas. Tendremos nuestra caseta de ventas y el lanzamiento de todos los apartamentos, serán 1200, es una ciudadela que queda contigua al centro comercial, que entra a complementar este trabajo que tan juiciosamente la familia Ospina Duque viene haciendo, es que Neiva La Nueva proyectada será una ciudadela de 40.000 viviendas, esto quiere decir que tendrá unos 150.000 habitantes.

¿Cuáles serán las características de estos apartamentos?

Son apartamentos que van desde los 55 metros cuadrados hasta los 120 m2, vamos a tener todas las áreas y todos los formatos, dúplex, sencillos, de dos alcobas, tres alcobas, toda la gama de opciones para los opitas. Los precios serán los del mercado.

La firma de Pedro Gómez está inaugurando centros comerciales y complejos habitacionales con cierta frecuencia, ¿qué proyectos tienen para este año a nivel nacional?

Este año tenemos como tarea la segunda etapa, en Bogotá, de un gran centro comercial que se llama San Rafael; en Cali estamos lanzando el complejo comercial más grande de la ciudad: Guayacán, son 60.000 metros cuadrados de comercio más un hospital de primera categoría; estamos haciendo ampliaciones en Ibagué y Tunja, que son centros comerciales nuestros; vamos a tener un formato Micentro en Fusagasugá y otro en Bucaramanga.