Esta semana arrancan obras de Unicentro Neiva

Hace dos meses empezaron los trabajos de urbanismo y este viernes arrancan los de construcción. El Multicentro tendrá cerca de 1000 apartamentos y su lanzamiento comercial será el 29 de este mes.

¿Cuándo será el inicio de las obras del centro comercial Unicentro Neiva?

El proyecto está avanzando muy bien. Está avanzando según lo planificado. Tuvimos una demora en el arranque porque teníamos que tener todos los permisos, las licencias, los trámites correctos.

¿Cuál fue el motivo?

Usted sabe que estas iniciativas de gran envergadura están a cargo de una fiduciaria, allí hay unas condiciones que tienen que cumplirse porque ese es el mandato que le damos los fideicomitentes. Eso ya lo logramos la semana pasada, de tal manera que la obra como tal, lo que quiere ver la gente, estará sucediendo a partir de esta semana.

¿Qué hay en este momento en el lote donde será edificado el complejo comercial?

En este momento llegaron los campamentos, se están instalando, se está trabajando en el cerramiento y en la parte publicitaria.

¿Y las obras de urbanismo?

En cuanto a las obras de urbanismo aledañas le quiero contar que ya están terminadas en un 80% lo que son las redes matrices con tuberías especiales para aguas lluvias, aguas negras y una red especial de acueducto.

En el norte de Neiva, donde hay dos grandes centros comerciales, se ha producido embotellamiento del tráfico, ¿qué harán ustedes para no afectar la movilidad en la zona?

Por parte de la constructora Neiva La Nueva se está avanzando mucho en la pavimentación y construcción de la carrera 15, inicialmente va a estar parte del carril occidental, ya se hizo el box culvert a la altura de la quebrada Matamundo porque parte de este proyecto es la avenida carrera 15 que se va a construir desde la avenida Max Duque Gómez (vía a El Caguán) hasta la carrera 5 en el vivero La Primavera (al lado de la estación de servicio de Terpel). Estas obras están muy adelantadas.

El día de la presentación de Unicentro ustedes también hablaron de un complejo de apartamentos, ¿cuándo van a hacer el lanzamiento?

Sobre esto hay una noticia también muy buena. Aledaño al Unicentro viene el proyecto del Multicentro que será la construcción de entre 1000 y 1100 apartamentos. El 29 de noviembre se va a lanzar el apartamento modelo. Es un momento que las personas han estado esperando porque todo el mundo quiere comprar a escasos metros del centro comercial.

¿Cuáles son las ventajas de tener un apartamento tan cerca del centro comercial?

Esta es una excelente inversión ya sea para vivir o arrendar porque el centro comercial tendrá restaurantes, comidas rápidas, almacén Éxito, las seis salas de cine de Cinemark (empezarán con cuatro y luego serán inauguradas dos salas especiales) y todo lo que es la diversión.

¿Qué características tiene el Multicentro?

Le recuerdo que el lanzamiento del Multicentro será el 29 de noviembre. Se espera tener una muy buena acogida y de esa manera se va construyendo en la medida que se vaya cumpliendo el punto de equilibrio de cada una de las torres. Cada una tendrá entre 15 y 18 pisos. La primera que vamos a sacar será de 15 pisos pero más adelante se van a mirar las otras alturas de acuerdo a la misma demanda que tenga.

¿Algunas especificaciones adicionales?

Serán apartamentos entre 65 y 90 metros cuadrados, con dos y la mayoría con tres alcobas, con excelentes acabados, muy completos. La calidad que exige Pedro Gómez y la constructora Neiva La Nueva.

Tengo entendido que será un club house.

El Multicentro es un club house con piscina y otros servicios y espacios. Será un conjunto muy agradable. Tiene unas características específicas pero es la oficina comercial de Pedro Gómez la encargada de dar esa información.

¿Hay algún compromiso de Pedro Gómez y Neiva La Nueva en la contratación de empresas huilenses en este proyecto?

El compromiso es que trataremos que al máximo de la contratación sea con firmas y almacenes de Neiva, en igualdad de condiciones. Obviamente también habrá algunos contratistas especiales de Pedro Gómez ya que esta compañía está construyendo cinco centros comerciales del nivel de Unicentro en Colombia.

Entonces ellos ya tienen algunos subcontratistas conocidos, que trabajan a muy buenos precios y los van a traer. Sin embargo, muchos otros contratos vamos a dejarlos para empresas huilenses.

¿Cuándo empiezan las obras de Unicentro?

Las obras del centro comercial estarán empezando a finales de esta semana con la maquinaria grande. Los campamentos ya se están edificando y el urbanismo ya está trabajando hace unos dos meses.

Hace algunas semanas DIARIO DEL HUILA reveló la primicia del éxito en las ventas del centro comercial, ¿ya está vendido en su totalidad?

El centro comercial en este momento, en ventas y arrendamientos, nos quedan unos 12 locales únicamente. Ya la gran mayoría están en etapa de legalización, quedan unos por legalizar y quedan unos libres porque se determinó en la última junta vender algunos locales de los que iban a quedar en poder de los socios para arrendar.

¿Por qué creen que han tenido tanta aceptación?

Nos sentimos muy contentos por varias razones. Una, porque es un proyecto que Neiva necesitaba tener. Es otro polo de desarrollo a los centros comerciales actuales que siempre han generado una congestión de tráfico muy grande como lo vemos ahora con el San Juan y el San Pedro; por otro lado, vemos que es una fortaleza para el proyecto Neiva La Nueva que va a generar un gran dinamismo y desarrollo aún más del que se ha generado en los últimos años.

¿Cómo les ha ido con Pedro Gómez como socio?

Tenemos un socio que es extraordinario, que tiene la experiencia más amplia en Colombia; él hizo el primer centro comercial de Bogotá, Unicentro, y lleva 26 complejos comerciales construidos. Es una garantía para los comerciantes.

Eso, unido a la experiencia de nuestra familia Neiva La Nueva hace que este proyecto sea un éxito.

Un mejor modo de vivir

Multicentro Neiva será un complejo con cuatro agrupaciones de vivienda y un centro comercial Unicentro Neiva que garantizará en la parte sur de la ciudad un mejor modo de vivir. Esto para contribuir al óptimo crecimiento de la ciudad Neiva.

El proyecto, de iniciativa de Pedro Gómez y Cia y Constructora Neiva la Nueva, “llega a ser parte del progreso de la ciudad,  unificando la vivienda y el comercio en un sólo lugar. 4 agrupaciones de vivienda residenciales para un total de 990 apartamentos distribuidos en 11 torres de 15 pisos cada uno,  complejo que estará ubicado en una importante vía que conecta el norte con el sur”, expresó la constructora Pedro Gómez en un comunicado.

Añade que el proyecto está construido sobre un lote de 8,3 hectáreas, donde 32.000 metros cuadrados pertenecen al área de vivienda con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, además, estarán rodeados por zonas verdes que aportarán una vista única ecológica y un espacio para hacer deporte, caminar, y disfrutar en compañía de familiares y amigos.

“El complejo residencial contará con apartamentos con área construida desde 60 m2 hasta 90 m2, distribuidos en torres de 15 pisos. Adicionalmente, tendrá  áreas comunes como, piscinas para niños y para adultos, jacuzzi, quiosco, zona BBQ, senderos peatonales, y un club house para ser compartido con las demás agrupaciones equipado con cancha de tenis, cancha múltiple, media cancha de basketball, salón comunal, gimnasio, salón de juegos para niños y jóvenes, guardería, teatrino, parque infantil, piscina semiolímpica, parqueaderos privados, parqueaderos para visitantes con una arquitectura moderna”, expresó la constructora.

Características de Unicentro Neiva

- Inauguración: primer semestre de 2016

- Ubicación: entre la calle 19 sur, avenida carrera 15, la calle 26 sur y la carrera 8.

- Área comercial: 35.527 metros cuadrados

- Área construida: 77.104 metros cuadrados

- Locales: 154

- Parqueaderos: 980 para carros y 600 para motos

- Plazoleta de comidas con 19 locales

- Salas de cine: seis de la compañía Cinemark

- recreación lúdica infantil: Recrearte, local de 1000 metros cuadrados

- Hipermercado Éxito de 4000 metros cuadrados

- Tienda por departamentos Flamingo

- Una tienda Easy para el hogar y la construcción