Decreció la venta de vivienda nueva en Neiva
En el tercer trimestre de 2016, las áreas urbanas de Villavicencio con -6,09% y Neiva con -3,69% presentaron las mayores variaciones negativas.
DIARIO DEL HUILA
Redacción Economía
El Departamento Nacional de Estadística, Dane, reveló que la compra de vivienda nueva en Neiva decreció -3,69 por ciento durante el tercer trimestre de este año. La situación se generó, según los expertos, por la crisis en el petróleo y por los registros negativos de algunos indicadores de la economía nacional e internacional.
De esta manera, el precio por metro cuadrado correspondiente a apartamentos y casas presentó variaciones de 2,15% y 2,36%, respectivamente.
Señala el informe, que en el tercer trimestre de 2015 estas variaciones habían sido 1,49% y 0,96%, respectivamente. En el tercer trimestre de 2016, las áreas urbanas de Villavicencio con -6,09% y Neiva con -3,69% presentaron las mayores variaciones negativas, mientras que las áreas urbanas de Popayán con 5,62 % y Pasto con 5,52% presentaron el mayor crecimiento en el precio por metro cuadrado.
Resultados del año corrido
En lo corrido del año 2016, el precio de venta de la vivienda nueva presentó una variación de 6,86%. En el mismo periodo del año anterior, se ubicó en 5,29%. En lo que va corrido del año hasta septiembre, los precios por metro cuadrado con destino a apartamentos y casas presentaron variaciones de 6,89% y 6,45%, respectivamente. En el mismo periodo de 2015, estas variaciones fueron 5,33% y 4,67%, respectivamente.
El área urbana de Villavicencio con -7,47% presentó la única variación negativa, mientras que los mayores incrementos se presentaron en las áreas urbanas de Popayán, con 12,46% y Pereira con 10,87%.
Licencias de construcción
Las estadísticas de Licencias de Construcción mostraron que en octubre de 2016 se licenciaron 2.197.298 m² para construcción y en el mismo mes del año anterior, se licenciaron 2.381.476 m², lo que significó una variación de -7,7% en el área licenciada. No obstante, se observa estabilidad en los niveles de las licencias aprobadas durante el año 2016.
Esto obedece a la variación de -8,0% en el área aprobada para vivienda y de -7,0% en el área aprobada para los destinos no habitacionales. En el caso de vivienda, se aprobaron 1.533.718 m². En el mismo mes del año anterior, se ubicó en 1.667.908 m².
La variación en el área aprobada para vivienda diferente de interés social fue de 14,6%, pasando de 1.101.205 m² en octubre de 2015, a 1.262.351 m² en el mismo mes de 2016. A su vez, la variación del área aprobada de vivienda de interés social se ubicó en -52,1%, al pasar de 566.703 m² a 271.367 m².
Con el metraje licenciado en vivienda, se tienen previstas construir 14.453 soluciones y en el mismo mes del año anterior, fueron 20.053, lo que significó una variación de -27,9%. Para viviendas diferentes de interés social, se licenciaron 10.046 soluciones, con una variación de -0,4%, frente al mismo mes de 2015 cuando fueron 10.082. Entre tanto, se aprobaron 4.407 unidades de vivienda de interés social con una variación de -55,8% frente al mismo mes del año anterior cuando se licenciaron 9.971 unidades.
Garantizada financiación de programas de vivienda
De otro lado, la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera, reveló que el Gobierno Nacional tiene garantizada la financiación de los programas de vivienda hasta el 2019, gracias a que el Consejo Superior de Política Económica y Fiscal, CONFIS, aprobó recursos de vigencias futuras por valor de 2,7 billones de pesos. Esta suma permitirá continuar con los programas habitacionales, que favorecen a todos los colombianos.
“Estamos muy contentos de ver que ya tenemos totalmente garantizada la financiación de los programas de vivienda. Con el último Confis tenemos garantizados, con vigencias futuras, los subsidios familiares de vivienda del programa “Mi Casa Ya”, también los recursos de las viviendas gratis fase II”, dijo la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Los recursos del Confis asignados a vivienda garantizarán el dinamismo de la vivienda en Colombia. “Esto, sumado a la continuidad de la exención tributaria para la vivienda de interés social, sin duda, hará que la vivienda siga a buen ritmo en el 2017 y en los próximos años”, explicó Noguera.
El Índice de Precios de Vivienda Nueva (IPVN) presentó una variación de 2,16% en el tercer trimestre de 2016. En el mismo periodo de 2015 había sido 1,46%.
