Neiva bajo 17 puntos en dinámica inmobiliaria en 2014
Santa Marta, Barranquilla, Montería, Sincelejo y Valledupar se ubican entre las 10 ciudades que registraron la mejor dinámica inmobiliaria. Neiva bajo 17 puntos durante el año 2014 y no tuvo un buen año en la dinámica inmobiliaria.
Por su parte la dinámica inmobiliaria de la región Caribe colombiana está en su mejor momento. Así lo demuestra un estudio realizado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) y el Departamento Nacional de Planeación (DNP) en 22 ciudades capitales del país (sin incluir a Bogotá).
El Índice de Valor Predial (IVP) mide la variación en el valor de los bienes inmuebles con destino económico habitacional. Se calcula con el promedio de las variaciones de los valores comerciales reportados en una muestra de predios visitados.
De las 7 capitales que conforman la región Caribe, 5 están dentro de las 10 con mayor Índice de Valoración Predial (IVP) en 2014. Se trata de Santa Marta, Barranquilla, Montería, Sincelejo y Valledupar, las cuales mejoraron considerablemente su dinámica inmobiliaria entre 2013 y 2014, y ocupan los puestos 2, 4, 5, 9 y 10 a nivel nacional respectivamente. Neiva bajo 17 puntos y se encuentra en el puesto 20 con 4,48 puntos.
En general, la dinámica es relativamente baja debido a la falta de mejoramiento en la infraestructura que genere inversión privada, y al urbanismo incompleto, que es principal indicador de incremento de los precios de los inmuebles.
